📣 Nieuws: Variabele en weinig transparante courtage blijft probleem in Spanje

Uit cijfers van Idealista News blijkt dat de commissie die makelaars rekenen voor woningverkoop in Spanje doorgaans ligt tussen de 3% en 7%, met een gemiddelde van ongeveer 5% van de verkoopprijs . Deze commissie kan bovendien hoger uitvallen wanneer extra diensten als fotografie, juridische hulp of marketing worden toegevoegd.

Tegelijkertijd onderschrijft de Europese rechtbank de mogelijkheid voor landen om limieten te stellen aan makelaarscommissies — bijvoorbeeld tot 4% — zolang deze rechtvaardig en proportioneel zijn elpais.com.

In Spanje bestaat er echter geen uniforme regelgeving, waardoor de tarieven sterk variëren tussen regio’s. Vooral in toeristische gebieden worden extra kosten vaak pas later in het verkoopproces zichtbaar — zoals benoemd door Idealista News .

Steeds meer verkopers vragen daarom om transparantie en vaste tarieven, om verrassingen achteraf te voorkomen.