📣 Nieuws: Variabele en weinig transparante courtage blijft probleem in Spanje Uit cijfers van Idealista News blijkt dat de commissie die makelaars rekenen voor woningverkoop in Spanje doorgaans ligt tussen de 3% en 7%, met een gemiddelde van ongeveer 5% van de verkoopprijs . Deze commissie kan bovendien hoger uitvallen wanneer extra diensten als fotografie, […]
Volgens toonaangevende Spaanse media zoals El PaÃs en Idealista News is de makelaarscourtage in Spanje nog steeds weinig transparant. De kosten verschillen sterk per regio en makelaar, zonder duidelijke regelgeving. Gemiddeld ligt de courtage tussen de 3% en 6% van de verkoopprijs, en wordt deze meestal betaald door de verkoper. Een artikel op Idealista.com wijst […]
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
Waar moet een toeristische verhuurwoning volgens de wet aan voldoen? Naast bovengenoemde richtlijnen dient de woning zelf ook nog aan een aantal basiskenmerken te voldoen. Er moet een evacuatieplan op de binnenkant van de voordeur aanwezig zijn. Er moet een lift aanwezig zijn bij een gebouw met 4 of meer verdiepingen. Stopcontact(en) in alle kamers. […]
Bestaande toeristische verhuurlicenties De nieuwe wet is ingevoerd per 2 augustus 2024. Er zijn drie soorten overgangsregelingen voor bestaande verhuurlicenties: Voor woningen met een licentie van vóór 1 juli 2018: Deze mogen hun licentie houden zonder aanpassingen. Voor woningen met een licentie tussen 7 juli 2018 en invoering nieuwe wet: Deze mogen hun licentie houden, […]
Wat moet er minimaal aanwezig zijn in een toeristische verhuurwoning? De woning moet uitgerust zijn met meubels, bestek, keukengerei en linnengoed. Alle slaapkamers moeten een kast hebben, binnen of buiten de kamer. De woning moet een internetverbinding en een televisie hebben, behalve in gebieden zonder dekking. De keuken moet ten minste bevatten: Koelkast Strijkijzer Oven/magnetron […]
Met de nieuwe regelgeving zijn er nu 3 mogelijkheden: Toeristische verhuur Seizoen verhuur Lange termijn verhuur Wat verstaat men onder toeristische verhuur?  Woningen of appartementen die in hun geheel, ongeacht het type, instap klaar worden aangeboden, tegen vergoeding, voor een periode gelijk aan of korter dan 10 dagen. Dit betekent dat er sprake is van […]